原标题：租客养猫房主告上法庭条目搬走成人动漫图片
海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通信员 海法
关于好多东谈主来说，宠物是他们的感情慰藉，可是，当房主不允许租客养宠物，租客却在出租房养宠物，困难可能就来了。
昨日，海沧法院发布了这样沿途案件，屋子租约还没到期，只因租客养猫，房主就告上法庭要将租客驱逐。
骚妹妹告状
租约未到期 房主条目租客搬走
此前，房主王女士与租客小李缔结《房屋租借合同》，商定王女士将位于厦门市某小区房屋出租给小李。上述租借合同缔结后，两边均按约实践了租借时代的各自义务。
自后，两边又缔结补充公约商定，将租借期限延伸至2029年12月并对房钱作念了相应调节。2022年3月，王女士来到出租房时发现房屋外院中有养猫。次日，王女士微信见告小李：“你没历程我愉快在我的屋子里乱搭建，还养了这样多猫，搞赢得处前俯后合。请你在7天内把这些猫齐计帐掉，不然，我要解除合同，收回屋子。”
而后，见小李漫不精心，仍旧养猫。王女士一怒之下将小李诉至海沧法院，条目提前断绝租借合同，要小李搬离房屋。
争议
租客养猫是否组成违约？
近日，海沧法院审理了这起案件。该案焦点在于：在合同未商定的情况下，承租东谈主在房屋外院子里无数养猫的行径，是否组成法律规定的“承租东谈主未按照商定的要道随机未把柄租借物的性质使用租借物，以致租借物受到亏本”的合同解除情形。
海沧法院经审理后以为，本案系房屋租借合同纠纷。本案法律事实握续至《民法典》实践后，照章应适用《民法典》及关系王法讲明的规定。王女士与小李缔结的《租借合同》及补充公约，系两边信得过意旨兴味暗意，未违抗法律强制性规定，应认定为正当灵验，两边均应按约实践。
王女士见地小李在租借房屋内养猫，转变房屋用途，组成根柢违约从而见地合同解除。玄虚查明的事实，小李承租房屋使用时代，养猫系在庭院当中进行，且从图片反应的庭院情况来看，较为整洁，并未组成对周围环境的破损，亦未影响房屋的居住使用用途。王女士出租时，亦未对养猫行径作念出退却性特别商定。
王女士依上述情理见地解除合同，既无合同依据，又穷乏事实及法律依据，法院照章赐与驳回。此案历经二审，最终，厦门中院二审保管上述一审判决。
法官说法
养猫未转变房屋用途不组成合同解除情形
法官说，一般来说，承租东谈主应当按照合同商定的要道使用租借物。基于对当事东谈主意旨兴味自治原则的尊重，在合同莫得作念出特别商定或商定不解的情况下，当事东谈主不错协商后达成补充公约；淌若无法达成一致的补充公约，则需要按照合同指标随机交游风俗笃定，即按摄影对自制公正的原则，以促进合同的赓续实践，最终杀青当事东谈主的合同指标。
因此成人动漫图片，《民法典》第七百零九条文矩“对租借物的使用要道莫得商定随机商定不解确，依据本法第五百一十条的规定仍不成笃定的，应当把柄租借物的性质使用。”本案房屋租借合同纠纷中，租借物为房屋，其使用性质为居住，承租东谈主永久在租借房屋中居住，饲养猫的行径均在庭院中实施，未转变房屋用途，不组成《民法典》第七百一十一条文矩的“承租东谈主未按照商定的要道随机未把柄租借物的性质使用租借物，以致租借物受到亏本”的合同解除情形。
